Wyjątkowa kamienica inwestycyjna
Świętochłowice, ul. Szkolna 8

Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej kamienicy inwestycyjnej zlokalizowanej w centrum Świętochłowic przy ul. Szkolnej 8. Budynek po generalnym remoncie, składający się z 9 niezależnych lokali mieszkalnych oraz 3 wynajętych lokali handlowych, generujących stały dochód.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia działki: 681 m²

• Liczba lokali mieszkalnych: 9

• 3 lokale handlowe: wynajęte, generujące przychód 3.900,00zł

• Przewidywana stopa zwrotu z inwestycji (przy wynajmie całości): ponad 8%

Zakres przeprowadzonych prac remontowych:

• Docieplenie fundamentów, ścian i poddasza

• Remont poddasza oraz montaż okien dachowych

• Obróbki kominów

• Nowe instalacje: elektryczna, wodna (ciepła i zimna), kanalizacyjna oraz ogrzewanie

• Wymiana okien na nowe, trzyszybowe

• Wymiana wszystkich drzwi, w tym drzwi wejściowych

• Pełny remont klatki schodowej

• Instalacja automatycznego oświetlenia zmierzchowego i czujników ruchu

• System dostępu do budynku – wejście na kod lub pastylki

Kotłownia:

• Nowoczesna kotłownia w piwnicy

• Piec jednofunkcyjny z zasobnikiem do ciepłej wody użytkowej

Teren zewnętrzny:

• Parking utwardzony klińcem (100 ton) – brak problemu z kałużami i zalegającą wodą

Cena: 1 750 000 zł (bez VAT)

Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę inwestycyjną z uwagi na wysoki standard wykończenia, dogodne położenie oraz możliwość wynajmu wszystkich lokali.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na prezentację!

Julia Nawrat 798 933 833