Mieszkanie na sprzedaż, Szczyrk, , 54.68 m2, 1 041 984 zł

NA SPRZEDAŻ
APARTAMENT PREMIUM nr 1
W SZCZYRKU
42,28 M2 + TARAS 24,68 M2 + KOMÓRKA LOKATORSKA 12,40 M2 + MIEJSCE PARKINGOWE

Przedstawiam Państwu ofertę niezwykle zlokalizowanego apartamentu składającego się z:

- pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 32,35 m2
- łazienki o powierzchni 4,36 m2
- wiatrołapu 1,95 m2
- garderoby 3,62 m2

Ustawny taras o powierzchni 24,68 m2 z możliwością zamontowania jaccuzzi.

Do apartamentu przynależy również:
- komórka lokatorska o powierzchni 12,4 m2
- miejsce parkingowe

Lokalizacja w ostatniej linii zabudowy na zboczu sprawia, że zarówno widoki jak i cisza panująca wokoło zapierają dech w piersiach!
Bliskość stoku narciarskiego należącego do ośrodka narciarskiego Szczyrk Mountain Resort oraz liczne ścieżki rowerowe i szlaki górskie, stanowią o atrakcyjności tej inwestycji.

Dla komfortu użytkowników zadbano również o strefy wspólne:
• strefa relaksu i SPA (sauna fińska, ziołowa i parowa) oraz grota solna,
• kompleks leśny z miejscami do odpoczynku w lewitujących koszach,
• teren zielony podzielony na część górną - do odpoczynku, z pięknym widokiem na góry oraz wejściem do lasu i część dolną, gdzie znajduje się miejsce zabaw dla najmłodszych.

Apartament wyposażony jest również w:
• niezależną rekuperację (możliwość sterowania za pomocą aplikacji)
• indywidualny cyrkulacyjny obieg CWU (możliwość sterowania za pomocą aplikacji)
• strefowe ogrzewanie w każdym pomieszczeniu - ogrzewanie podłogowe (możliwość sterowania za pomocą aplikacji)
• tynki cementowo-wapienne,
• posadzki cementowe izolowane styropianem akustycznym - dla zwiększenia komfortu i wyciszenia lokalu,
• aluminiowe okna trójszybowe (dodatkowo w każdym oknie została przygotowana instalacja elektryczna pod zasłony automatyczne),
• tarasy w technologii wentylowanej,
• balustrady ze szkła samonośnego,

Dodatkowe udogodnienia zastosowane na inwestycji:
• podgrzewany podjazd,
• winda terenowa,
• płyta fundamentowa oraz ściany żelbetowe wykonane w technologii białej wanny z wodoszczelnego betonu, dodatkowo wykonana trójwarstwowa hydroizolacja, izolowana hydrofobową izolacją termiczną, zabezpieczona folią kubełkową,
• ściany pomiędzy poszczególnymi apartamentami mają grubość aż 55 cm,
• ściany zewnętrzne wypełniane ceramiką POROTHERM,
• poddasza ocieplone wełną mineralną,
• do odprowadzania wody zastosowano wielopoziomowy, podwójny drenaż, niezależny od odprowadzenia wody deszczowej
• na tarasach apartamenty oddzielane są żywymi ścianami wyrastającymi z donic z betonu architektonicznego,
• elewacje wentylowane, izolowane wełną mineralną
• w segmentach B oraz C na antresoli przygotowana dodatkowa instalacja dla wanny w sypialni z widokiem na pasmo Klimczoka,
• woda pobierana z własnych studni głębinowych z filtrowaniem UV,
• centralne ogrzewanie dla wszystkich budynków ze wspólnej kotłowni gazowej dodatkowo wspomagane kogeneracją,
• światłowód,
• kanalizacja

Cena: 1 041 984 zł

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Agent prowadzący:
Anna Góra-Wojtyła tel. 609 666 118
anna.wojtyla@kontraktplus.pl

Symbol	KPS-MS-8140
Rodzaj budynku	apartamentowiec
Pow. całkowita [m2]	54.68 m²
Piętro	parter
Liczba pokoi	1
Opłaty wg liczników	CO, fundusz remontowy, prąd, woda, zarząd
Liczba pięter w budynku	3
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Miejsce parkingowe - przynależy	miejsce parkingowe
Stan lokalu	do wykończenia
Balkon	brak
Powierzchnia użytkowa [m2]	42,2800
Winda	tak
Tarasy	taras duży
Liczba tarasów	1
Powierzchnia balkonów/tarasów	24,6800
Przystosowania dla niepełnosprawnych	nie

Anna Góra-Wojtyła

Agent nieruchomości / Architekt wnętrz

anna.wojtyla@kontraktplus.pl

tel. 609666118

Napisz do nas

Dane:

Wynik: